25 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 000 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°27 et de 1.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 690 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 986 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Allée des Noyers(2 531€)

23 Allée des Noyers(2 527€)

21 Allée des Noyers(2 537€)

29 Allée des Noyers(2 584€)

11 Allée des Noyers(2 544€)

13 Allée des Noyers(2 538€)

17 Allée des Noyers(2 450€)

9 Allée des Noyers(2 629€)

Prix du 25 Allée des Noyers dans son marché local

Prix du 25 Allée des Noyers par rapport à la voie

Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 25 Allée des Noyers se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Noyers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Noyers se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 36.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.