25 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Allée des Noyers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 986 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allée des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 25 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 25 Allée des Noyers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Noyers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Noyers se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 81.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
