3 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 171 € à 3 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 et de 0.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 852 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1139 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 610 mètres

Ventes au 3 Allée du Gamay

Une vente a été recensée au 3 Allée du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

235 332 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Gamay(2 570€)

2 Allée du Gamay(2 531€)

5 Allée du Gamay(2 343€)

4 Allée du Gamay(2 687€)

7 Allée du Gamay(2 331€)

6 Allée du Gamay(2 330€)

9 Allée du Gamay(2 335€)

8 Allée du Gamay(2 333€)

Prix du 3 Allée du Gamay dans son marché local

Prix du 3 Allée du Gamay par rapport à la voie

Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Allée du Gamay se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Gamay par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Gamay se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 33.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.