2 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 170 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 867 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1155 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Gamay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée du Gamay(2 513€)

4 Allée du Gamay(2 687€)

5 Allée du Gamay(2 343€)

1 Allée du Gamay(2 570€)

7 Allée du Gamay(2 331€)

6 Allée du Gamay(2 330€)

9 Allée du Gamay(2 335€)

8 Allée du Gamay(2 333€)

Prix du 2 Allée du Gamay dans son marché local

Prix du 2 Allée du Gamay par rapport à la voie

Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Allée du Gamay se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Gamay par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Gamay se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 34.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.