5 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Gamay, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée du Gamay, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 594 mètres
Ventes au 5 Allée du Gamay
Une vente a été recensée au 5 Allée du Gamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Gamay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Gamay dans son marché local
Prix du 5 Allée du Gamay par rapport à la voie
Sur Allée du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Allée du Gamay se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Gamay par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Gamay se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 5 Allée du Gamay à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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