2 Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 000 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Plaisance à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 711 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1007 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée du Patural(2 429€)

4 Allée du Patural(2 421€)

2 bis Allée du Patural(2 426€)

1 Allée du Bois(2 677€)

3 Allée du Bois(2 760€)

1 Rue de l’Etoile(2 761€)

47 Route de Chazeron(2 428€)

2 Chemin des Muriers(2 612€)

Prix du 2 Allée du Patural dans son marché local

Prix du 2 Allée du Patural par rapport à la voie

Sur Allée du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Allée du Patural se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Patural par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Patural se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.