2 bis Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Patural, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée du Patural, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Patural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Patural, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Patural dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Patural par rapport à la voie
Sur Allée du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 bis Allée du Patural se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Patural par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Patural se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 38.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Allée du Patural
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 2 bis Allée du Patural à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
