6 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 827 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 6 Allée du Pré Morand, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sans Souci à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 1200 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1388 mètres
- Ecole primaire Saint Hippolyte à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée du Pré Morand

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Pré Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée du Pré Morand(2 195€)

4 Allée du Pré Morand(2 215€)

10 Allée du Pré Morand(2 191€)

20 Allée du Pré Morand(2 195€)

20 Avenue de Russie(2 020€)

25 Avenue de Russie(2 085€)

23 Avenue de Russie(1 746€)

14 Avenue de Russie(2 025€)

Prix du 6 Allée du Pré Morand dans son marché local

Prix du 6 Allée du Pré Morand par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 6 Allée du Pré Morand se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée du Pré Morand par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Pré Morand se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 16.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.