8 bis Allée du Souvenir, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Allée du Souvenir, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée du Souvenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 bis Allée du Souvenir par rapport à la voie
Sur Allée du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 bis Allée du Souvenir se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée du Souvenir par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée du Souvenir se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
