13 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 619 mètres
Ventes au 13 Allée Pré Clos
Une vente a été recensée au 13 Allée Pré Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Pré Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Pré Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Pré Clos dans son marché local
Prix du 13 Allée Pré Clos par rapport à la voie
Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 Allée Pré Clos se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Pré Clos se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 78.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
