33 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 925 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°35 et de 3.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 33 Allée Pré Clos, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa " le Paradou " à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Parc à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 924 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 1180 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Allée Pré Clos

Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Allée Pré Clos(2 629€)

31 Allée Pré Clos(2 648€)

18 Allée Pré Clos(2 674€)

14 Allée Pré Clos(2 646€)

16 Allée Pré Clos(2 533€)

29 Allée Pré Clos(2 644€)

27 Allée Pré Clos(2 657€)

12 Allée Pré Clos(2 855€)

Prix du 33 Allée Pré Clos dans son marché local

Prix du 33 Allée Pré Clos par rapport à la voie

Sur Allée Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 33 Allée Pré Clos se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Allée Pré Clos par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée Pré Clos se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 34.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.