32 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 588 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 32 Avenue Baraduc se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Baraduc se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 21.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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