34 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°32 et de 4.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 549 mètres
Ventes au 34 Avenue Baraduc
Une vente a été recensée au 34 Avenue Baraduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 34 Avenue Baraduc se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Baraduc se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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