33 a Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 551 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 a Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 et de 8.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 a Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 365 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 530 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 33 a Avenue Baraduc

Aucune vente n'a été recensée au 33 a Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Baraduc(2 165€)

33 Avenue Baraduc(2 001€)

31 Avenue Baraduc(2 001€)

29 Avenue Baraduc(1 926€)

40 Avenue Baraduc(1 744€)

38 Avenue Baraduc(2 011€)

16 Rue Michel de l’Hospital(1 749€)

12 Rue Michel de l’Hospital(2 066€)

Prix du 33 a Avenue Baraduc dans son marché local

Prix du 33 a Avenue Baraduc par rapport à la voie

Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 33 a Avenue Baraduc se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 a Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a Avenue Baraduc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.