42 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Jeannettes à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 387 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Baraduc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Baraduc dans son marché local
Prix du 42 Avenue Baraduc par rapport à la voie
Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 42 Avenue Baraduc se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Baraduc se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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