44 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 262 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 379 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 533 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Baraduc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Baraduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Baraduc(1 542€)

37 Avenue Baraduc(1 685€)

31 Avenue Baraduc(1 544€)

8 Rue du Sardon(1 477€)

14 Rue du Sardon(1 595€)

2 Avenue des Etats Unis(1 599€)

5 Rue du Sardon(1 555€)

Prix du 44 Avenue Baraduc dans son marché local

Prix du 44 Avenue Baraduc par rapport à la voie

Sur Avenue Baraduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 44 Avenue Baraduc se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Baraduc par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Baraduc se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 29.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.