22 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°31 et de 3.29 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa " le Paradou " à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 916 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Avenue de Belgique se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Belgique se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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