31 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°22 et de 0.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa " le Paradou " à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 667 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 517 mètres
Ventes au 31 Avenue de Belgique
Les 4 ventes au 31 Avenue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 31 Avenue de Belgique se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Belgique se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 10.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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