32 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°69 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue de Belgique, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 829 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Belgique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 32 Avenue de Belgique se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Belgique par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Belgique se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 63.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
