1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouée à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 395 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 43.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de l’Europe - Valéry Giscard d’Estaing est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.38 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
