22 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 361ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1368 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Avenue de Russie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Russie par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Russie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 14.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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