5 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°5 bis et de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 10 parkings - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grands Thermes à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Souci à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1240 mètres
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 988 mètres
Ventes au 5 Avenue de Russie
Les 2 ventes au 5 Avenue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Russie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Russie par rapport à la voie
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 5 Avenue de Russie se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Russie par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Russie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 12.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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