Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Avenue de Russie, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 ter et de 8.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 5 bis Avenue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 bis Avenue de Russie se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de Russie se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
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