18 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 85 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 214 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Etienne Clémentel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 18 Avenue Etienne Clémentel se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Etienne Clémentel se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 92.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
