23 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 447 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 171 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2772 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 22 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 277 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Etienne Clémentel(2 036€)

49 Rue Sainte Anne(1 917€)

10 Rue des Ecoles(1 678€)

15 Rue des Ecoles(1 676€)

Prix du 23 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 23 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 23 Avenue Etienne Clémentel se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Etienne Clémentel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 20.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.