9 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 447 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Etienne Clémentel, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Clémentel à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 107 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 203 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Etienne Clémentel(1 914€)

13 bis Rue de la Tour d’Auvergne(1 919€)

3 bis Rue de la Paix(2 034€)

Prix du 9 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 9 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Avenue Etienne Clémentel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Etienne Clémentel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 12.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.