13 Chemin du Verger Creux, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Verger Creux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin du Verger Creux, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 361ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Mozac à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Hippolyte à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Verger Creux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Verger Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Verger Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Verger Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Verger Creux dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Verger Creux par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Chemin du Verger Creux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Verger Creux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Verger Creux se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 13 Chemin du Verger Creux à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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