2 Chemin Panoramique de la Naute, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Panoramique de la Naute, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Panoramique de la Naute, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Panoramique de la Naute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Panoramique de la Naute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Panoramique de la Naute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Panoramique de la Naute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Panoramique de la Naute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Panoramique de la Naute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Panoramique de la Naute dans son marché local
Prix du 2 Chemin Panoramique de la Naute par rapport à la voie
Sur Chemin Panoramique de la Naute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Chemin Panoramique de la Naute se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Panoramique de la Naute par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Panoramique de la Naute se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 37.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 2 Chemin Panoramique de la Naute à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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