2 Route des Grosliers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Grosliers, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Grosliers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres
Ventes au 2 Route des Grosliers
Une vente a été recensée au 2 Route des Grosliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Grosliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Grosliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Grosliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Grosliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Grosliers dans son marché local
Prix du 2 Route des Grosliers par rapport à la voie
Sur Route des Grosliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Route des Grosliers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Grosliers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Grosliers se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 56.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 2 Route des Grosliers à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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