4 Route des Grosliers, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Grosliers, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route des Grosliers, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est Village.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 354 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Ventes au 4 Route des Grosliers
Les 3 ventes au 4 Route des Grosliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Grosliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Grosliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Grosliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Grosliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Grosliers dans son marché local
Prix du 4 Route des Grosliers par rapport à la voie
Sur Route des Grosliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Route des Grosliers se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Grosliers par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Grosliers se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 47.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 4 Route des Grosliers à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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