2 Rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Punett, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 802 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Punett
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Punett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Punett
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Punett, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Punett
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Punett complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Punett dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Punett par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Punett, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Alfred Punett se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Punett par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Punett se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Rue Alfred Punett à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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