1 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Faucher, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1564, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Faucher, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1564, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 251 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 428 mètres
Ventes au 1 Rue Antoine Faucher
Les 2 ventes au 1 Rue Antoine Faucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Faucher, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Faucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Faucher par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 1 Rue Antoine Faucher se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Faucher par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Faucher se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 25.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Faucher à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Faucher est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 1 Rue Antoine Faucher à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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