9 Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 182 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blaise Pascal se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 13.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blaise Pascal à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blaise Pascal est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
