1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 469 € à 2 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 200 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 320 mètres
- Ecole primaire Pierre Ravel à 326 mètres

Ventes au 1 Rue de Vichy

Les 3 ventes au 1 Rue de Vichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

142 000 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.02 m²

1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon

2 novembre 2021

120 000 €(1 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.46 m²

1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon

5 juillet 2021

68 000 €(1 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.16 m²

1 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Avenue Etienne Clémentel(1 784€)

24 Boulevard Thermal Robert Accart(1 804€)

Prix du 1 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Rue de Vichy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vichy par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vichy se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.