14 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Vichy, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy Blanc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 330 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ravel à 321 mètres
Ventes au 14 Rue de Vichy
Une vente a été recensée au 14 Rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 14 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 14 Rue de Vichy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Vichy par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Vichy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Vichy à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Vichy est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
