2 Rue des Gunchères, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gunchères, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Gunchères, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 755 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gunchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gunchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gunchères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gunchères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gunchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gunchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gunchères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gunchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gunchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue des Gunchères se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gunchères par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gunchères se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 21.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Gunchères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Rue des Gunchères à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
