4 Rue des Gunchères, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gunchères, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Gunchères, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 787 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gunchères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gunchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gunchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gunchères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gunchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gunchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gunchères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gunchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gunchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue des Gunchères se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gunchères par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gunchères se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 62.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
