22 Rue du Comte Guy II, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 238 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Comte Guy II, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°30 et de 3.22 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue du Comte Guy II, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 265 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 524 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Comte Guy II

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Comte Guy II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Comte Guy II(1 645€)

32 Rue du Comte Guy II(1 613€)

34 Rue du Comte Guy II(1 615€)

33 Rue du Chateau(1 667€)

35 Rue du Chateau(1 663€)

35 bis Rue du Chateau(1 661€)

29 Rue du Chateau(1 629€)

36 Rue du Chateau(1 666€)

Prix du 22 Rue du Comte Guy II dans son marché local

Prix du 22 Rue du Comte Guy II par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Guy II, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Rue du Comte Guy II se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Comte Guy II par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Comte Guy II se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 24.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.