11 Rue du Docteur Gûbler, 63140 Châtel-Guyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Gûbler, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Docteur Gûbler, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 773 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Gûbler
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Gûbler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Gûbler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Gûbler, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Gûbler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Gûbler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Gûbler dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Gûbler par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gûbler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 11 Rue du Docteur Gûbler se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Gûbler par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Gûbler se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 17.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.81 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 11 Rue du Docteur Gûbler à Châtel-Guyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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