11 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Levadoux, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 506 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Levadoux
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Levadoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Levadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Levadoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Levadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Levadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Levadoux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Levadoux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Levadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 11 Rue du Docteur Levadoux se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Levadoux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Levadoux se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 28.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
