26 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Levadoux, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Docteur Levadoux, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clémentel à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 285 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Docteur Levadoux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Docteur Levadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Levadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Docteur Levadoux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Levadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Docteur Levadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Levadoux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Levadoux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Levadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 26 Rue du Docteur Levadoux se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Levadoux par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Levadoux se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 35.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
