1 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 564 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 229 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 523 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Pré(1 738€)

2 bis Rue du Pré(1 734€)

4 Rue du Pré(1 739€)

9 Rue de la République(1 744€)

21 Rue de la Rochette(1 740€)

4 Impasse de la Rochette(1 736€)

15 Rue de la République(1 812€)

17 Rue de la Rochette(1 734€)

Prix du 1 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 1 Rue du Pré se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 20.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.