2 bis Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°15.
À propos du 2 bis Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 bis Rue du Pré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pré par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
