2 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 365 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pré, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Village.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 219 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 511 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Pré(1 737€)

13 Rue de la République(1 774€)

8 bis Rue de la République(1 766€)

Prix du 2 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue du Pré se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et -9.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.