13 Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Groslier, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 657 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Groslier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Groslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Groslier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Groslier dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Groslier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 13 Rue Jean Groslier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Groslier se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 3.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Groslier à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Groslier est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
