20 bis Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Jean Groslier, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Jean Groslier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Jean Groslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Jean Groslier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jean Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Jean Groslier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Jean Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Groslier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 20 bis Rue Jean Groslier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Jean Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Jean Groslier se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 0.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Jean Groslier à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Jean Groslier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
