18 Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Groslier, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°20 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Groslier, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Plaisance à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Groslier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Groslier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Groslier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Groslier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Groslier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Groslier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Groslier dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Groslier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Groslier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 18 Rue Jean Groslier se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Groslier par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Groslier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 18.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Groslier à Châtel-Guyon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Groslier est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Châtel-Guyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Jean Groslier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 18 Rue Jean Groslier à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
