7 quater Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 quater Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 720 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quater Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 7 quater Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quater Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quater Rue Lacroix, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quater Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 7 quater Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 quater Rue Lacroix se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Rue Lacroix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Rue Lacroix se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 45.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
