9 bis Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 quater mais inférieur de 17.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 bis Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Est Village.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lacroix, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 bis Rue Lacroix se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lacroix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lacroix se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 45.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
