8 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 626 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Jeannettes à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Thermes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champclaux à 500 mètres
- Ecole maternelle Pierre Ravel à 721 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lacroix(1 950€)

3 Rue Lacroix(2 051€)

7 ter Rue Lacroix(2 050€)

11 Rue Lacroix(2 049€)

12 Rue Lacroix(2 052€)

21 Rue Lacroix(2 049€)

10 Rue Lacroix(2 051€)

Prix du 8 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 8 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 Rue Lacroix se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lacroix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme

À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacroix se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 6.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.