9 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°7 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue Lacroix, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 510 mètres
Ventes au 9 Rue Lacroix
Les 2 ventes au 9 Rue Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lacroix, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 9 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 Rue Lacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lacroix par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
